LÚC NÀY NÊN MUA BĐS CHƯA, KHI NÀO THANH KHOẢN SẼ TỐT?
Hàng năm có 2 mùa Bđs thanh khoản tốt & giá tăng: Một là sau Tết Nguyên Đán (vào khoảng tháng 3-4 dương lịch), hai là sau tháng bảy ngâu ( vào khoảng tháng 10-11 dương lịch), bây giờ chuẩn bị Tết và tôi sẽ nói về mùa thứ nhất sau Tết tháng 3.
LÝ DO NÊN MUA BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC TẾT ÂM LỊCH.
1️. Cuối năm là thời điểm giá tốt nhất:
Tâm lý nghỉ tết vào dịp cuối năm, bán ra thu tiền về cuối năm (tổng kết, ăn tết…), nhiều người muốn bán ra, nhiều sự lựa chọn cho người mua, muốn bán nhanh kịp tết nên giá rẻ hơn.
Cuối năm ngân hàng hết hạn mức tín dụng, vay ngân hàng để mua khó hơn -> người mua ít hơn, ít sự cạnh tranh chọn mua hơn.
Cuối năm nguồn thu, lợi nhuận từ các hoạt động sản xuất kinh doanh về -> mua bất động sản là kênh tích luỹ an toàn và lãi suất cao hơn ngân hàng, tiền cũng không nằm im lãng phí thời gian 1 tháng tết.
Cuối năm lượng kiều hối khủng từ bà con Hải Ngoại đổ về cho người thân đứng ra đầu tư, lượng tiền lớn từ lực lượng xuất khẩu lao động hùng hậu của VN chuyển tiền về ( khoảng 5 năm nay lượng tiền từ đội ngũ XKLD này rất lớn ).
Cuối năm ai cũng có các khoản lương thương hậu hĩnh từ các cơ quan xí nghiệp, cùng nhau tổng kết thu chi trong năm của gia đình mình, sau đó sẽ tính đến phương án dùng số tiền dư trong năm qua.
Năm nay có một ưu thế lớn là lãi xuất cho vay lúc này rất thấp, đầu tư hay mua nhà an cư đều có lợi, rất khó có mức lãi suất như hiện nay.
2️. Đầu năm mới thị trường BĐS luôn sôi động:
Sau nghỉ tết, tiền nhàn rỗi nằm im lâu, tâm lý sốt ruột, mọi người có xu hướng mua vào ngay lập tức sau khi hết tết, nhiều người muốn mua cùng 1 lúc -> cầu tăng cao, giá tăng.
Văn hoá truyền miệng của người Việt Nam: những người đầu tư lợi nhuận trong năm vừa rồi kể về những thành quả đầu tư cho người thân, bạn bè khi gặp mặt dịp tết -> những người này cũng muốn tham gia đầu tư -> thêm người mua tham gia vào thị trường -> cầu tăng, giá.
Trả lời